シャトー西梅田

  • 大阪府大阪市福島区福島六丁目

  • 東海道・山陽本線 / 大阪駅 徒歩7分

  • 1978年築 / 11階建 / 210戸 / SRC造

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2階 / 63㎡の場合

相場
3,619万円
57.4万円/㎡
2,461
3,233
4,005
4,778
AI査定結果
推定相場価格
3,619万円
57.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,233万円〜4,005万円
51.3万円/㎡〜63.6万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年4月5日
シャトー西梅田
4,400万円（69.8万円/㎡）/ 2階 / 63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は66.02万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/194,400万円69.8万円2階 63㎡ 3LDK西
2024/10/183,180万円65.4万円8階 48.6㎡ 1LDK北
2024/07/093,080万円63.4万円8階 48.6㎡ 1LDK北
2024/06/173,180万円65.4万円10階 48.6㎡ 2DK北

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類似マンションの販売履歴

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  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は56.48万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/19
シャトー西梅田
大阪市福島区福島六丁目
大阪駅7分 4,400万円69.8万円63㎡3LDK2階 / 11階建 西1978年210戸SRC
2026/03/31福島スカイハイツ
大阪市福島区鷺洲四丁目
福島駅9分 2,680万円52.5万円51㎡2DK2階 / 12階建 南西1974年176戸SRC
2025/02/11ユニライフ福島AB棟
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2026/03/23インペリアル堂島
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中之島駅5分 3,998万円60.5万円66.08㎡3LDK9階 / 15階建 南西1981年161戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%上昇、大阪市福島区では37.1%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比+1.9%
大阪市福島区
25.1万円/㎡
前年比-37.1%
大阪府
大阪市福島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シャトー西梅田
所在地大阪府大阪市福島区福島六丁目
交通東海道・山陽本線大阪駅徒歩7分
築年月1978年
階数11階建
総戸数210戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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